Preguntas y respuestas frecuentes

¿Para la revisión y ajuste del POT es necesario realizar estudios de Microzonificación sísmica?

"De acuerdo con el Decreto 926 de 2010, los estudios de Microzonificación sísmica deben ser realizados por capitales de departamento y ciudades de más de...

¿Las guías desarrolladas por el Servicio Geológico Colombiano (SGC) para la elaboración de estudios de amenaza y riesgo por movimientos en masa en escalas 1:25000 y 1:5000, son de uso obligatorio en la revisión y ajuste del POT?

Las guías elaboradas por el SGC son referentes técnicos valiosos que deben ser entendidas como orientaciones para los municipios y los profesionales que...

¿Cuáles son los criterios para la delimitación de un plan parcial?

Artículo 2.2.4.1.4.3 del Decreto 1077 de 2015

¿Cuál es la vigencia de los planes parciales?

Parágrafo 3 del artículo 27 de la Ley 2079 de 2021

Incorporación de un plan parcial al perímetro urbano del municipio

Artículo 2.2.4.1.4.3 del Decreto 1077 de 2015

Condiciones para la modificación de un plan parcial

Parágrafo 4 del artículo 27 de la Ley 2079 de 2021

¿Qué es el leasing habitacional?

El leasing Habitacional es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra una vivienda para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un...

¿Qué es una licencia urbanística?

La licencia urbanística es el acto administrativo de carácter particular y concreto, expedido por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital...

¿Cuántas clases de licencias existen?

1. Urbanización. Modalidades: Desarrollo, Saneamiento, Reurbanización.
2. Parcelación. Procede el saneamiento.
3. Subdivisión. Modalidades:...

¿En qué consiste la licencia de urbanización?

Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la creación de espacios públicos y privados, así como las vías...

¿En qué consiste la modalidad de desarrollo?

Es la autorización para adelantar obras de urbanización en predios urbanizables no urbanizados en los cuales se permiten las actuaciones de urbanización, o que...

¿En qué consiste la modalidad de saneamiento?

Tiene como único fin que se culmine la construcción y dotación de las zonas de cesión pública, y el proceso de entrega y escrituración a favor del municipio o...

¿En qué consiste la modalidad de reurbanización?

Es la autorización concedida sobre uno o varios predios incluidos total o parcialmente en licencias de urbanización o en actos administrativos de legalización...

¿Qué es una licencia de parcelación?

Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la...

¿Qué son las licencias de intervención y ocupación del espacio público?

Es la autorización previa para ocupar o para intervenir bienes de uso público incluidos en el espacio público, de conformidad con las normas urbanísticas...

¿En qué consiste la licencia de subdivisión?

Es la autorización previa para dividir uno o varios predios ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan...