A continuación encontrará los conceptos jurídicos de Minvivienda. En el menú que se encuentra a su izquierda, los podrá encontrar clasificados por tema y por clase.
Los siguientes documentos se encuentran organizados de manera ascendente por número.
Filtrar por fecha
Número/Radicado | Concepto | Temática | Clase | Enlaces de operación |
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0068254 | Autorización de alcaldía a prestadores de servicio de arriendo El Decreto 51 de 2004 reglamenta los artículos 28, 29, 30 y 33 de la Ley 820 de 2003, regula los aspectos concernientes a la matrícula del arrendador y consagra disposiciones respecto de la función de inspección, vigilancia y control sobre las personas que ejercen actividades de arrendamiento de bienes raíces para vivienda urbana. | Vivienda | Arrendamiento | |
0077085 | Consulta No. 2017ER0077807 del 04 de Julio de 2017 De acuerdo a la norma es requisito indispensable, para adelantar cualquier intervención arquitectónica, contar con la respectiva licencia de construcción, atendiendo la licencia como el acto administrativo que es expedido por la autoridad competente y por medio del cual se autoriza especificamente adelantar obras arquitectónicas. | Desarrollo Territorial | Licencias Urbanísticas | |
0042591 | Concepto No. 2017ER0040902 del 31 de marzo de 2017 En relación con el pago de cuotas de administración, la Ley 675 de 2001 en su artículo 3 trae, entre otras, la definición de expensas comunes necesarias como las "(...) Erogaciones necesarias causadas por la administración y la prestación de los servicios comunes esenciales requeridos para la existencia, seguridad y conservación de los bienes comunes del edificio o conjunto (...)" | Vivienda | Propiedad horizontal y arrendamiento | |
0045102 | Concepto No. 2017ER0045004 del 10 de abril de 2017 El cambio de destinación de los bienes inmuebles se debe realizar en Asamblea General con no menos de una mayoria calificada del 70% de los coeficientes de copropiedad, siempre y cuando se ajuste a la normatividad urbanistica establecida en el POT, es decir, que el uso de suelo lo permita, para que dicha decisión tenga validez. | Vivienda | Propiedad horizontal y arrendamiento | |
0048570 | Los módulos de contribución deben preverse de manera expresa en el reglamento de propiedad horizontal de las copropiedades de uso comercial o mixto, para lo cual se debe determinar la sectorización de los bienes y servicios comunales que no estén destinados al uso y goce general de los propietarios de las unidades privadas, en razón a la naturaleza, destinación o localización. | Vivienda | Propiedad horizontal y arrendamiento | |
0059129 | Consulta No. 2017ER0058183 del 15 mayo 2017 Para realizar cualquier obra arquitectonica, es indispensable la licencia de construcción tal como lo menciona el artículo 2.2.6.1.1.7 del Decreto 1077 de 2015. | Desarrollo Territorial | Licencias Urbanísticas | |
0060139 | Consulta No 2017ER0062405 y 2017ER0064090 del 23 y 26 de mayo de 2017 En razón a la licencia de subdivisión esta oficina considera relevante traer a colación el artículo 2.2.6.1.1.6 del Decreto 1077 de 2015 | Desarrollo Territorial | Licencias Urbanísticas | |
138404 | Radicación 4120-E1-138404. Concepto actualización NSR-10 Obligatoriedad de actualizar las edificaciones con la Norma de Sismo Resistencia adoptada mediante el Decreto 926 de 2010 | Licencias urbanística | Desarrollo territorial | |
063717 | Ejercicio de Funciones en la Propiedad Horizontal y Otros Las funciones de cada uno de los órganos de dirección, administración y vigilancia de la propiedad horizontal deben ser ejercidas desde el momento en que son designados los mismos (consejo de administración, administrador, revisor fiscal); no obstante lo anterior, para dar legalidad y validez a las decisiones adoptadas por ellos, se deberá efectuar la respectiva inscripción ante la autoridad municipal como lo establece el artículo 8° de la Ley 675 de 2001. El artículo 57 de la Ley 675 de 2001 determina que los revisores fiscales de copropiedades deben cumplir las funciones establecidas en la Ley 43 de 1990 o las disposiciones que la modifiquen, razón por la cual la Ley 675 de 2001 no establece funciones específicas para los revisores fiscales, debiendo remitirse a las funciones señaladas por el artículo 207 del Código de Comercio. | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
105994 | Naturaleza que adquieren los recursos del subsidio de vivienda una vez son transferidos o girados a los correspondientes encargos fiduciarios y/o a las entidades territoriales que actúan como oferentes de los proyectos de interés social. | Subsidio familiar de vivienda | Vivienda | |
151390 | Pago Cuota Extraordinaria, Derecho de Petición No 4120-E1-151390 Pago de una cuota extraordinaria fijada por la asamblea general de propietarios | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
042718 | Consulta acerca del desembolso del Subsidio Familiar De conformidad con la anterior normatividad, el proceso de asignación de subsidios familiar de vivienda de interés social es un proceso reglado, es decir, la determinación de los beneficiarios del subsidio de vivienda de interés social no es discrecional, sino que debe sujetarse al cumplimiento de los requisitos señalados al efecto en la precitada norma; a nivel territorial está reglado de conformidad con el inciso final artículo 6 del Decreto 1168 de 1996. En el marco de las competencias de las entidades territoriales y de la autonomía administrativa, le corresponde a la Gobernación de Arauca evaluar la normatividad y la jurisprudencia aplicables para decidir sobre los desembolsos del subsidio familiar frente a las restricciones de Ley de Garantías. | Subsidio familiar de vivienda | Vivienda | |
106234 | Ruido en Propiedad Horizontal, Dr. de Petición No 4120-E1-106234 Ruido en la propiedad horizontal. uso de altoparlantes y amplificadores en zonas de uso público o en zonas privadas cuando el ruido trascienda al medio ambiente. | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
063762 | Construcción en Bienes Comunes de Uso Exclusivo, Derecho de Petición Se puede afirmar que es dable a los propietarios de bienes privados a los que se les ha asignado el uso exclusivo de un determinado bien común adelantar cambios sobre el bien (Cubierta), siempre y cuando, sea una decisión adoptada por la asamblea general de propietarios con una mayoría calificada del setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad que integran el edificio o conjunto. | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
163059 | Concepto 163059 de diciembre 22 de 2010 Inspección y Control de la actividad de construcción y enajenación de vivienda | Vivienda de interes social | Vivienda | |
163942 | Concepto 163942 de diciembre 30 de 2010 Ampliacion concepto 032100, sobre modalidad o procedimiento para la contratación de construcción de vivienda y asignacion de subsidio familiar de vivienda. | Planes departamentales de agua | Otros temas | |
166916 | Concepto 166916 de diciembre 27 de 2010 Vigencia Subsidios Familiares de Vivienda - COMFAMA. | Subsidio familiar de vivienda | Vivienda | |
145372 | Concepto 145372 del 23 de noviembre de 2010 Reglamentación Ley 675 de 2001, idoneidad del administrador. | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
148202 | Concepto 148202 del 23 de noviembre de 2010 Administración por Persona Jurídica | Propiedad horizontal y arrendamiento | Vivienda | |
150856 | Concepto 150856 de diciembre 24 de 2010 Licencia de subdivisión y cesiones. | Licencias urbanística | Desarrollo territorial |
Última fecha de modificación conceptos 15 Nov-2023 |