Conceptos Jurídicos

Conceptos 2024
Número/Radicado	Concepto	Temática	Clase
2024EE0061599	Póliza zonas comunes PH. Constitución de pólizas de seguro para los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal para garantizar la reconstrucción de los bienes comunes afectados por incendios o terremotos, el artículo 15 de la Ley 675 de 2001.	VIVIENDA, PROPIEDAD HORIZONTAL	Obligatoriedad de la constitución de pólizas de seguros que amparen contra los riesgos de incendio y terremoto los bienes de uso común.
2024EE0038703	Representación ante la Asamblea general e integración del consejo de administración Poder para actuar en Asamblea general e integración del consejo de administración.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Del mandato ante la propiedad horizontal.
2024EE0040784	Restricciones al uso y goce de bienes comunes en edificio o conjunto sometido a propiedad horizontal. En los casos de incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, resulta procedente, entre otras, la imposición de la sanción contemplada en el numeral 3 del artículo 59, consistente en la restricción al uso y goce de bienes de uso común no esenciales,	PROPIEDAD HORIZONTAL	El uso y goce de los bienes comunes deberá ejercerse en la forma prevista en la Ley 675 de 2001 y en el reglamento de la propiedad horizontal.
2024EE0039015	Multa por inasistencia a reunión de Asamblea general en propiedad horizontal Procedencia de sanción por inasistencia a sesiones de Asamblea general.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Inasistencia a sesiones de Asamblea como conducta objeto de sanción.
2024EE0030294	Fe pública del revisor fiscal de la propiedad horizontal. El revisor fiscal debe actuar en el marco de las funciones definidas en el reglamento de la copropiedad y en todo caso, de las expresamente definidas en el artículo 207 del Código de Comercio.	PROPIEDAD HORIZONTAL	La facultad de dar fe pública se encuentra directamente relacionada con el dictamen de estados financieros, los hechos propios de la contaduría pública y demás actividades de la ciencia contable.
2024EE0027768	Administrador y cuota ordinaria de administración en la propiedad horizontal Administrador de la propiedad horizontal y deber de contribuir con el pago de expensas comunes a cargo de los propietarios.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Representación legal y expensas comunes.
2024EE0025247	Revisor fiscal en la propiedad horizontal Obligatoriedad de la revisoría fiscal en la propiedad horizontal mixta o comercial.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Revisoría fiscal.
2024EE0025235	Vigilancia y control de la propiedad horizontal Vigilancia y control de los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Vigilancia y control.
2024EE0016923	Constructora en proceso de liquidación – Propiedad Horizontal. Interrogantes sobre las obligaciones de una constructora en proceso de liquidación en cuanto al régimen de propiedad horizontal.	VIVIENDA, PROPIEDAD HORIZONTAL	El artículo 24 de la Ley 675 de 2001, señaló el momento en el cual surge la obligación por parte del propietario inicial del edificio o conjunto de entregar los bienes comunes y el deber de recibirlos por parte de la persona jurídica constituida en régimen de propiedad horizontal.
2024EE0012572	Administración provisional en la propiedad horizontal. Procedencia de la administración provisional y funciones.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Administración provisional.
2024EE0009105	Presidente del consejo de administración Organización y regulación del Consejo de Administración.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Órgano de administración requiere regulación en el reglamento de la propiedad horizontal.
2024EE0008335	Reuniones no presenciales - Asamblea general de propiedad horizontal Reuniones no presenciales de Asamblea general de propietarios de edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal regulado por la Ley 675 de 2001.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Reuniones no presenciales de Asamblea general
2024EE0004321	Reunión no presencial de Asamblea general Asamblea general no presencial en la propiedad horizontal.	PROPIEDAD HORIZONTAL	Reuniones no presenciales.