¿En qué consiste una licencia de construcción?

Según el artículo 2.2.6.1.1.7 del Decreto 1077 de 2015, es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, en donde se concretan de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación que, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural y demás normatividad que regule la materia.
Las modalidades de la licencia de construcción son: Obra nueva, Ampliación, Adecuación, Modificación, Restauración, Reforzamiento Estructural, Demolición,  Reconstrucción y Cerramiento.