Ahora más colombianos temdrán la oportunidad de acceder a Mi Casa Ya. Foto: archivo. MVCT.
Bogotá D.C., lunes 22 de agosto de 2016. (MVCT).- Con el programa Mi Casa Ya, el Gobierno Nacional busca atender a todos los segmentos de la población colombiana para ayudarles a cumplir el sueño de tener casa propia. Con esta iniciativa muchos colombianos ya le están diciendo adiós a pagar arriendo, lo que les mejora su calidad de vida.
El programa Mi Casa Ya tiene tres componentes: Mi Casa ya – Ahorradores, Mi Casa Ya – Cuota Inicial y Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa.
Conozca en qué cosiste cada uno:
| Mi Casa Ya – Ahorradores | Mi Casa Ya – Cuota Inicial | Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa |
| Los ingresos de la familia deben estar entre uno y dos salarios mínimos. | Los ingresos de la familia deben estar entre cero y cuatro salarios mínimos. | Para los hogares que compren con esta modalidad viviendas de interés social o viviendas prioritarias, los ingresos de todos los miembros del hogar deben sumar hasta ocho salarios mínimos. Cuando se compre vivienda No Vis, es decir mayor a $93.076.358 e inferior a $230.967.258 no importa el ingreso, sin embargo debe tener capacidad de endeudamiento para que el banco le preste. |
A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,6 salarios mínimos ($1.103.128), el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $20.683.650. Cuando los ingresos son mayores a 1.6 y hasta dos salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $17.236.375. Además el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cinco puntos porcentuales. | A los hogares que tengan ingresos superiores a dos y hasta tres salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $13.789.100. Cuando los ingresos son mayores a tres y hasta cuatro salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $8.273.460. Además el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cuatro puntos porcentuales. | Cuando la vivienda sea Vis el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés, que equivaldrá a cuatro puntos porcentuales de la del crédito hipotecario. Si es Vip, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés, que equivaldrá a cinco puntos porcentuales de la del crédito hipotecario. Cuando la vivienda sea No Vis, recibirán la cobertura de tasa de interés, que equivaldrá a 2.5 puntos porcentuales de la del crédito hipotecario. |
| Las viviendas nuevas urbanas que se compren con valor de hasta $48.261.850 deben estar en la lista de proyectos de Mi Casa Ya – Ahorradores. | Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, siempre y cuando el valor del inmueble sea superior a $48.261.850 e inferior a $93.076.425. | Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, debe tener en cuenta si es Vis, Vip o No Vis (hasta $230.967.425) para saber cuál sería la cobertura de tasa de interés que le aplicaría. |
| Las familias deben postularse en las salas de ventas. | Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco. | Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco. |
*En las dos modalidades de Mi Casa Ya, las familias no pueden ser propietarias de una vivienda, ni haber recibido subsidios del Gobierno Nacional. En Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa, si compra Vis y Vip debe cumplir los mismos requisitos anteriormente nombrados, pero si compra una vivienda entre 93 y 231 millones de pesos, no importa que sea propietario pero si le avalúan que no haya recibido cobertura a la tasa en las compra de vivienda en años anteriores.
