Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué tipo de estudio debe realizar un municipio para determinar si un área se puede categorizar en riesgo no mitigable?

"La condición de mitigabilidad o no mitigabilidad de un área específica del territorio se debe determinar con base en la realización de un estudio...

¿Para la revisión y ajuste del POT es necesario realizar estudios de Microzonificación sísmica?

"De acuerdo con el Decreto 926 de 2010, los estudios de Microzonificación sísmica deben ser realizados por capitales de departamento y ciudades de más de...

¿Las guías desarrolladas por el Servicio Geológico Colombiano (SGC) para la elaboración de estudios de amenaza y riesgo por movimientos en masa en escalas 1:25000 y 1:5000, son de uso obligatorio en la revisión y ajuste del POT?

Las guías elaboradas por el SGC son referentes técnicos valiosos que deben ser entendidas como orientaciones para los municipios y los profesionales que...

¿Cuáles son los criterios para la delimitación de un plan parcial?

Artículo 2.2.4.1.4.3 del Decreto 1077 de 2015

¿Cuál es la vigencia de los planes parciales?

Parágrafo 3 del artículo 27 de la Ley 2079 de 2021

Incorporación de un plan parcial al perímetro urbano del municipio

Artículo 2.2.4.1.4.3 del Decreto 1077 de 2015

Condiciones para la modificación de un plan parcial

Parágrafo 4 del artículo 27 de la Ley 2079 de 2021

¿Quiénes son los curadores urbanos?

Los curadores urbanos son particulares encargados de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios...

¿Se puede realizar el cobro de expensas en municipios donde no existe la figura del curador urbano?

Ninguna oficina de planeacion municipal encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas, puede liquidar y cobrar “ expensas” por este concepto...

¿Cómo se realiza la designación de los curadores urbanos?

A partir del 13 de julio de 2017, fecha de entrada en vigencia del Título IV de la Ley 1796 de 2016, el concurso de méritos para la designación del curador...

¿Cuál es el número de curadores urbanos en municipios y distritos?

Los municipios y distritos podrán establecer, previo concepto favorable del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el número de curadores urbanos en su...

¿Quién ejerce la vigilancia y control de los curadores urbanos?

Vigilancia y Control. El régimen disciplinario especial para los curadores urbanos se aplicará por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin...

¿Qué son los Planes Departamentales de Agua, PDA?

Son un conjunto de estrategias de planeación y coordinación interinstitucional formuladas y ejecutadas con el objeto de lograr la armonización integral de los...

¿Qué características debe tener un asentamiento para ser legalizado?

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

¿Quién puede tener la iniciativa en el proceso de la legalización urbanística?

Respecto a la iniciativa del proceso de legalización urbanística de la legalización urbanística, el artículo 2.2.6.5.1.1. del Decreto 1077 de 2015 determinó lo...

¿Qué debe contener la resolución de legalización?

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...