A continuación encontrará los conceptos jurídicos de Minvivienda. En el menú que se encuentra a su izquierda, los podrá encontrar clasificados por tema y por clase.
Los siguientes documentos se encuentran organizados de manera ascendente por número.
Filtrar por fecha
| Número/Radicado | Concepto | Temática | Clase | Enlaces de operación |
|---|---|---|---|---|
| 2020ER0135515 | PLANTEAMIENTO EFECTOS LICENCIAS Las licencias urbanísticas, en cualquiera de sus clases y modalidades, crean situaciones jurídicas de contenido particular | EFECTOS | Planteamientos relacionados con las figuras jurídicas de proyecto urbanístico general, licenciasurbanísticas y otras actuaciones | |
| 2021ER0002163 | El artículo 20 de la Ley 388 de 1998, establece que ningún agente público o privado podrá realizar actuaciones urbanísticas que no se ajusten a las previsiones y contenidos de los planes de ordenamiento territorial, a su desarrollo en planes parciales y a las normas estructurales del plan o complementarias del mismo. Por tanto, las licencias de parcelación se adelantarán bajo las condiciones normativas establecidas en el POT. | NORMAS GENERALES | Planteamientos relacionados con la reglamentación de las parcelaciones en suelo rural | |
| 2020ER0134713 (2020EE0117813) | No es posible adelantar reloteo en espacios públicos o en áreas afectas al espacio público. La modalidad de reloteo, autoriza "dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más predios previamente urbanizados o legalizados" y sólo se puede utilizar para redistribución de los espacios privados, no públicos. | SUBDIVISIÓN | Alcance pronunciamiento respecto a licencias de subdivision | |
| 2020ER0132557 | Los interesados en validar que una futura construcción cuente con la respectiva licencia, tienen el derecho de consultar ante la respectiva Curaduría Urbana o la Secretaría de Planeación de respectivo municipio la vigencia y validez del acto administrativo que faculta al constructor para ejecutar las obras | EFECTOS | Validación y efectos de las licencias | |
| 2021ER0002782 | Las soluciones de vivienda deben garantizar la vida digna de aquellos que la habitan, proporcionando todos los servicios necesarios para una adecuada calidad de vida, en cumplimiento de las leyes y normas que regulan el ordenamiento del territorio y uso del suelo. | CONTENIDOS Y PROCEDIMIENTOS | Concepto sobre la definición de una unidad de vivienda | |
| 2020ER0127189 | REVISION E INCORPORACION DE ESTUDIOS DE GESTION DE RIESGOS EN LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL En cuanto a la revisión de los Planes de Ordenamiento Territorial, esta deberá sujetarse a las condiciones y vigencias establecidas en el Artículo 28 de la Ley 388 de 1997, así mismo lo dispuesto en el artículo Artículo 2.2.2.1.2.3.4 del Decreto 1077 de 2015 en cuanto a modificaciones de dicho plan. | INCORPORACION GESTION DEL RIESGO | Revisión de los POT | |
| 2021ER0012608 | Posibilidad del administrador de realizar conciliación para cuotas de morosos. | PROPIEDAD HORIZONTAL | CUOTAS DE ADMINISTRACION EN MORA | |
| 2021ER0007347 | Concurrencia de subsidios en la Nueva Ley de Vivienda 2079 de 2021 | PROGRAMAS DE VIVIENDA | Concurrencia de subsidios | |
| 2021ER0002160 | Extralimitación y abuso de funciones del administrador. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Responsabilidad Administrador | |
| 2020ER0131907 | Requisitos para promoción, anuncio y/o desarrollo de las actividades de enajenación de inmuebles Requisitos para promoción, anuncio y/o desarrollo de las actividades de enajenación de inmuebles y competencia para Inspección, Vigilancia y Control sobre las constructoras | VIVIENDA | Vigilancia y control de la actividad de enajenación | |
| 2020ER0129788 | La figura de las “urbanizaciones por etapas y proyecto urbanístico general” únicamente aplica para la actuación urbanística de urbanización, que sólo se autoriza en la clase de suelo urbano, por lo que no resulta posible aplicarla para la actuación de parcelación, que procede solamente sobre suelo rural. | PARCELACIÓN | Planteamientos relacionados con la urbanización por etapas | |
| 2021ER0002239 | Bienes Comunes Esenciales en la Propiedad Horizontal Para determinar si los ductos de basura son bienes comunes esenciales se hace necesario tener en cuenta lo dispuesto en la respectiva escritura de constitución de la propiedad horizontal, en el reglamento de propiedad horizontal y en los planos aprobados con la respectiva licencia de construcción. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Bienes comunes esenciales | |
| 2021ER0002149 | Causales de terminación de la cobertura a la tasa de interés - FRECHS | CRÉDITO HIPOTECARIO | Cobertura FRECHS | |
| 2021ER0001886 | vigilancia y control contable en las propiedades horizontales | PROPIEDAD HORIZONTAL | Vigilancia y Control | |
| 2021ER0001704 | Reuniones ordinarias de la Asamblea General de Copropietarios Trámite de las reuniones de asamblea general ordinaria de copropietarios, frente a las medidas restrictivas del Gobierno Nacional sobre las reuniones masivas, para el año 2021. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Reuniones Asamblea | |
| 2020ER0126891 | Los profesionales encargados de firmar los planos topográficos son el ingeniero topográfico matriculado y el topógrafo profesional licenciado de acuerdo con la Ley 70 de 1979. | DOCUMENTOS | Consulta relacionada con la firma de los planos topográficos | |
| 2020ER0117836 - 2020ER0117850 | DOCUMENTOS SOLICITUDES DE LICENCIAS La copia certificada del impuesto predial y la copia del certificado de libertad y tradición del inmueble son los dos documentos que permitirían certificar el número catastral que identifica un predio. | DOCUMENTOS | Plantea una consulta relacionada con el número catastral independiente para efectos del licenciamiento urbanístico | |
| 2020ER0103332 | El titular de la licencia debe realizar la contratación del equipo técnico que desarrollará el proyecto, incluida la supervisión tecnica de que trata de la Ley 1796 de 2016. | MECANISMOS DE AMPARO | Ley 1796 de 2016 | |
| 2020ER0126994 | Cuando se desarrolle una construcción sin licencia en terrenos aptos para estas actuaciones, la facultad que tienen las autoridades para imponer sanciones caducará una vez transcurridos 3 años. Por lo anterior, cuando se evidencie el desarrollo de una construcción sin licencia y no hayan transcurrido 3 años desde la finalización de la misma, las autoridades de control urbano deberán adelantar el procedimiento policivo previsto en los artículos 213 y siguientes del Código de Policía. | CONTROL URBANO | Consulta sobre el desarrollo de una construcción sin licencia y la caducidad de la facultad sancionatoria |
| Última fecha de modificación conceptos 15 Nov-2023 |
