- El ministro de Vivienda, Jaime Andrés Beltrán Martínez, anunció además un nuevo esquema de subsidios denominado Mi Casa Milagro, que comenzaría en las zonas de reconstrucción y posteriormente se extendería al resto del país.
- También planteó restricciones al uso de viviendas subsidiadas para evitar que sean destinadas a negocios de alojamiento de corta estadía.
El Gobierno nacional avanza en la estrategia de reconstrucción física y social de las zonas afectadas por el terremoto del pasado 10 de agosto, con una inversión inicial estimada en $1,7 billones para la recuperación del sector vivienda y la meta de entregar hasta 5.000 viviendas nuevas a las familias que lo perdieron todo.
La apuesta del Gobierno es acelerar la atención de los hogares damnificados mediante la adquisición y entrega de unidades habitacionales que ya están construidas y hacen parte del inventario disponible de los constructores, evitando así los tiempos que implica desarrollar nuevos proyectos de vivienda.
Así lo anunció el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jaime Andrés Beltrán Martínez, durante su participación en el 32º Congreso Nacional de la Hotelería de Cotelco, realizado en Bucaramanga, donde explicó que estas viviendas están ubicadas en zonas urbanas y rurales de los cinco departamentos más afectados por el terremoto.
“No podemos darnos el tiempo de construir vivienda. Aquí necesitamos la vivienda ya construida. Camacol tiene un stock de aproximadamente 4.700 viviendas. Hemos logrado 1.077 viviendas donadas. Y nuestra meta es que podríamos cerrar este año entregándole a las familias colombianas que lo perdieron todo aproximadamente 5.000 viviendas nuevas para que ellos puedan volver a tener una dignidad”, manifestó el ministro.
Los recursos destinados a la reconstrucción del sector vivienda se estiman inicialmente en $1,7 billones y serán financiados a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) y el Fondo Milagro.
“Hablar de reconstrucción del país no es una tarea sencilla. Pero la buena noticia que les quiero dar a ustedes es que llevamos tan solo dos meses y medio de la tragedia, pero ya estamos recuperando y reconstruyendo muchas de las zonas importantes. Sé que la economía del sector en muchas de esas regiones depende de que la reconstrucción sea rápida. Pero vamos por buen camino. Téngannos paciencia”, expresó el jefe de la cartera de Vivienda.
Mi Casa Milagro: la apuesta que alista el Gobierno para revivir los subsidios de vivienda en el próximo PND
El Ministerio de Vivienda trabaja en el diseño de una nueva propuesta orientada a restablecer los subsidios para la adquisición de vivienda nueva en el país. Se trata de Mi Casa Milagro, una apuesta estratégica que el Gobierno busca incorporar en el próximo Plan Nacional de Desarrollo (PND) para ampliar el acceso a la propiedad urbana.
De acuerdo con lo expuesto por el ministro Beltrán Martínez, la iniciativa se plantea para iniciar de manera prioritaria en las zonas en proceso de reconstrucción tras el terremoto, donde se proyecta la asignación inicial de 4.700 subsidios de adquisición urbana, antes de escalar el modelo progresivamente al resto del territorio nacional.
Esta propuesta surge como respuesta al diagnóstico del sector. Según el jefe de la cartera, en el último cuatrienio más de 193.000 familias tuvieron que desistir de la compra de vivienda propia tras la salida o modificación de los esquemas anteriores.
“Los subsidios van a volver, la oportunidad de tener vivienda nueva va a volver. Ya no se llamará Mi Casa Ya, sino Mi Casa Milagro. Y estos subsidios empezarán en la zona de reconstrucción y terminarán en el resto del país”, señaló el ministro sobre el enfoque que se busca consolidar.
Con la estructuración de esta línea de trabajo para el próximo PND, el Gobierno nacional apunta a sentar las bases normativas y presupuestales que permitan reactivar el apoyo estatal a los hogares y vincular la política habitacional a la atención de emergencias.
Viviendas subsidiadas no podrán convertirse en negocios de alojamiento turístico
En su intervención ante los representantes del sector hotelero, el ministro también anunció que el Gobierno trabaja en restricciones al uso de las viviendas nuevas adquiridas mediante subsidios estatales, con el propósito de evitar que sean destinadas a actividades comerciales de alojamiento de corta estadía.
Según explicó, los recursos públicos destinados a facilitar el acceso a vivienda deben cumplir una finalidad social y garantizar una solución habitacional a las familias beneficiarias, no convertirse en una oportunidad de negocio.
“Lo que se busca con un subsidio no es darle casa a alguien para que lo utilice para un negocio, es para resolverle el problema habitacional del país. Esto es una apuesta importante que no solamente blinda al sector, sino garantiza que el recurso que los colombianos entregan para poder tener acceso a la vivienda no termine siendo convertido en un negocio”, advirtió.
La medida hace parte de las apuestas del Gobierno en el horizonte de la tercera fase de reconstrucción y busca proteger la destinación de los recursos públicos, al tiempo que plantea condiciones sobre el uso de las viviendas financiadas con subsidios.
El 96 % de los POT necesita revisión para establecer reglas claras al alojamiento turístico
Durante el Congreso Nacional de la Hotelería, el ministro también se refirió a la necesidad de actualizar los instrumentos de ordenamiento territorial del país, un asunto que consideró fundamental para brindar seguridad jurídica y reglas claras a los actores del sector turístico y hotelero.
Según indicó, el 96 % de los planes de ordenamiento territorial (POT) requiere una revisión, especialmente en lo relacionado con los usos del suelo y las condiciones para la prestación de servicios de alojamiento.
La revisión estará enfocada en dos aspectos: establecer claridad sobre los usos del suelo y fortalecer el acompañamiento de los municipios para definir las condiciones en las que operan los establecimientos hoteleros y las viviendas turísticas.
“Esa revisión debe estar enfocada en dos aspectos: uno, en materia de uso de suelo; y dos, el acompañamiento de los municipios en la claridad de dónde se están prestando los alojamientos y que tengan las mismas reglas para hoteles y para viviendas turísticas, porque lamentablemente la falta de garantías y la falta de acompañamiento por parte del Ministerio en el tema de ordenamiento territorial en las reglas de juego pone en un marco de vulnerabilidad a gran parte de los colombianos”, manifestó.
Con estos anuncios, el Gobierno nacional plantea una estrategia que busca acelerar la recuperación de las zonas afectadas por el terremoto, facilitar el acceso de las familias colombianas a vivienda nueva y avanzar en la actualización de las reglas que regulan la actividad de alojamiento en el país.
