Conceptos Jurídicos

Radicación 4120-E1-138404. Concepto actualización NSR-10

Obligatoriedad de actualizar las edificaciones con la Norma de Sismo Resistencia adoptada mediante el Decreto 926 de 2010

Ejercicio de Funciones en la Propiedad Horizontal y Otros

Las funciones de cada uno de los órganos de dirección, administración y vigilancia de la propiedad horizontal deben ser ejercidas desde el momento en que son designados los mismos (consejo de administración, administrador, revisor fiscal); no obstante lo anterior, para dar legalidad y validez a las decisiones adoptadas por ellos, se deberá efectuar la respectiva inscripción ante la autoridad municipal como lo establece el artículo 8° de la Ley 675 de 2001. El artículo 57 de la Ley 675 de 2001 determina que los revisores fiscales de copropiedades deben cumplir las funciones establecidas en la Ley 43 de 1990 o las disposiciones que la modifiquen, razón por la cual la Ley 675 de 2001 no establece funciones específicas para los revisores fiscales, debiendo remitirse a las funciones señaladas por el artículo 207 del Código de Comercio.

Expediente 120 -003328- 2009

Naturaleza que adquieren los recursos del subsidio de vivienda una vez son transferidos o girados a los correspondientes encargos fiduciarios y/o a las entidades territoriales que actúan como oferentes de los proyectos de interés social.

Pago Cuota Extraordinaria, Derecho de Petición No 4120-E1-151390

Pago de una cuota extraordinaria fijada por la asamblea general de propietarios

Consulta acerca del desembolso del Subsidio Familiar

De conformidad con la anterior normatividad, el proceso de asignación de subsidios familiar de vivienda de interés social es un proceso reglado, es decir, la determinación de los beneficiarios del subsidio de vivienda de interés social no es discrecional, sino que debe sujetarse al cumplimiento de los requisitos señalados al efecto en la precitada norma; a nivel territorial está reglado de conformidad con el inciso final artículo 6 del Decreto 1168 de 1996. En el marco de las competencias de las entidades territoriales y de la autonomía administrativa, le corresponde a la Gobernación de Arauca evaluar la normatividad y la jurisprudencia aplicables para decidir sobre los desembolsos del subsidio familiar frente a las restricciones de Ley de Garantías.

Ruido en Propiedad Horizontal, Dr. de Petición No 4120-E1-106234

Ruido en la propiedad horizontal. uso de altoparlantes y amplificadores en zonas de uso público o en zonas privadas cuando el ruido trascienda al medio ambiente.

Construcción en Bienes Comunes de Uso Exclusivo, Derecho de Petición

Se puede afirmar que es dable a los propietarios de bienes privados a los que se les ha asignado el uso exclusivo de un determinado bien común adelantar cambios sobre el bien (Cubierta), siempre y cuando, sea una decisión adoptada por la asamblea general de propietarios con una mayoría calificada del setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad que integran el edificio o conjunto.

Concepto 163059 de diciembre 22 de 2010

Inspección y Control de la actividad de construcción y enajenación de vivienda

Concepto 163942 de diciembre 30 de 2010

Ampliacion concepto 032100, sobre modalidad o procedimiento para la contratación de construcción de vivienda y asignacion de subsidio familiar de vivienda.

Concepto 166916 de diciembre 27 de 2010

Vigencia Subsidios Familiares de Vivienda - COMFAMA.

Concepto 145372 del 23 de noviembre de 2010

Reglamentación Ley 675 de 2001, idoneidad del administrador.

Concepto 148202 del 23 de noviembre de 2010

Administración por Persona Jurídica

Concepto 150856 de diciembre 24 de 2010

Licencia de subdivisión y cesiones.

Concepto 151023 del 23 de noviembre de 2010

Vigilancia y Control de la Propiedad Horizontal.

Concepto 139216 de noviembre 16 de 2010

Ente encargado de vigilar a las inmobiliarias. Cual es? Donde puedo quejarme por este problema y si por esto puedo por medios legales dar por terminado el contrato de arrendamiento?

Concepto 141324 del 22 de noviembre de 2010

Administrador Provisional y Otros temas.

Concepto 143960 de diciembre 9 de 2010

Normatividad legal vigente, competencia por parte de los Municipios y Autoridades Ambientales en el tema de disposición final de escombros (escombreras municipales)

Concepto 135123 del 29 de octubre de 2010

Problemas en el Reglamento de la Propiedad Horizontal y Otros

Concepto 137590 de noviembre 19 de 2010

Aplicación del Titulo III Capitulo IV del Decreto 1469/10, Calificación del desempeño del curador.

Concepto 137635 de noviembre 12 de 2010

Movimiento de tierras, adecuación y restauración de terrenos y escombreras municipales.