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Instrumentos de financiamiento

Instrumentos de financiamiento para el desarrollo urbano

Informacion territorial
El módulo de instrumentos de financiación para el desarrollo urbano presenta los mecanismos de captura de valor reglamentados en la normativa urbana (instrumentos tradicionales), aquellos orientados a mitigar los impactos derivados de los procesos de urbanización y desarrollo (mecanismos compensatorios), e incluye las nuevas apuestas en materia de alianzas intersectoriales y esquemas de cooperación que buscan generar un mayor aprovechamiento de nuevos desarrollos urbanos, las infraestructuras locales y el espacio público (instrumentos no convencionales).

Beneficios

Capturar Rentas derivadas del suelo

Información toma decisiones
Identifica los hechos y los sectores potenciales para recuperar el plusvalor generado por los decisiones públicas en las dinámicas del desarrollo urbano.

Generar recursos en suelo y dinero para la infraestructura de la ciudad

Información toma decisiones
Incrementa los recursos que pueden ser invertidos en la construcción y mantenimiento de las infraetructuras locales, los servicios públicos y urbanos.

Fortalecer la finanzas municipales, la autonomía y la descentralización

Información toma decisiones
Los esquemas de gestión, aprovechamiento y captura de valor fortalecen las capacidades de gestión y operación local, acorde con una mayor descentralizació fiscal, financiera y administrativa

Asegurar el reparto equitativo de cargas y beneficios

Información toma decisiones
Promueve la equidad en el aprovechamiento del espacio urbano articulado a los esquemas de ordenamiento y modelos de ciudad.

Innovar con instrumentos de financiación alternativa

Información toma decisiones
Explora nuevos esquemas y mecanismos de financiamiento para la renovación urbana, los sistemas de transporte público, entre otros.

¿Qué instrumentos de financiación están disponibles?

Preguntas Frecuentes

Impuesto predial unificado

icono pregunta
¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución el Impuesto predial unificado corresponde a los municipios y Distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a los...

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Aula Financiamiento

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¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

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¿Cuál es el impacto en el recaudo del impuesto predial al actualizar el avalúo catastral?

El impuesto predial unificado tiene como base gravable mínimo el avalúo catastral. Al adelantar un proceso de actualización catastral, la base gravable puede...

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¿El impuesto de delineación urbana es una renta propia de los municipios?

Sí, el impuesto de delineación urbana es una renta propia municipal y distrital según lo dispuesto por las leyes 97 de 1913 y 84 de 1915, por lo que los...

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¿Si el hecho generador del impuesto de delineación urbana es la construcción de edificios nuevos, cuál puede ser la base gravable?

La base gravable se constituye como la medida cuantitativa del hecho generador, por lo que la misma debe guardar concordancia con el mismo hecho, por ello los...

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¿El impuesto predial unificado es de propiedad de los municipios, por ello pueden adoptar los elementos en el Concejo Municipal?

Según la Constitución, el Impuesto Predial Unificado corresponde a los municipios y distritos, por lo cual pueden fijar los elementos del tributo conforme a...

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Modificado el Lun, 04/04/2022 - 12:31