Preguntas y respuestas frecuentes

¿El banco está obligado a entregarle a cualquier persona que solicite un crédito hipotecario el formulario de subsidio a la tasa de interés o se debe solicitar?

Toda persona que haya logrado un crédito hipotecario tiene derecho a ser subsidiado con el programa, siempre y cuando haya cupos y el valor de la vivienda a...

¿En qué momento la autoridad competente ejerce la vigilancia y el control durante la ejecución de una licencia?

La facultad de control urbano asignada expresamente a los alcaldes municipales o distritales por conducto de los inspectores de policía rurales, urbanos y...

¿Qué normatividad reglamenta el procedimiento de legalización urbanística y el trámite del reconocimiento de edificaciones existentes?

Sobre el particular, las normas aplicables al reconocimiento de las edificaciones y el trámite de legalización urbanística se encuentran contempladas en la Ley...

¿En qué casos no procede la legalización urbanística?

Teniendo en cuenta lo determinado por el artículo 2.2.6.5.3. del Decreto 1077 de 2015, no procederá la legalización de asentamientos que se encuentren ubicados...

¿Existe independencia entre el proceso de legalización y titulación?

Los procesos de titulación podrán adelantarse de manera independiente a la legalización urbanística de los asentamientos humanos, de acuerdo con lo establecido...

¿El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio cuenta con información estadística sobre población en asentamientos humanos informales?

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio no cuenta con estadísticas sobre la población ubicada en asentamientos humanos informales; por lo que...

¿Cómo se define un asentamiento humano ilegal?

La definición de asentamiento humano ilegal se encuentra en el artículo 2 de La Ley 2044 de 2020:
1. Asentamiento humano ilegal consolidado: Se entiende...

¿Cómo apoya el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio a los municipios en la formulación y ejecución de proyectos de Mejoramiento Integral de Barrios (MIB)?

El Ministerio, a través de la Subdirección de Asistencia Técnica y Operaciones Urbanas Integrales SATOUI, apoya a los municipios brindando asistencia técnica...

¿Cuáles son los criterios de selección para formular un proyecto de Mejoramiento Integral de Barrios (MIB)?

Los criterios de selección para proyectos de mejoramiento integral de barrios son:
1. Todos los municipios y distritos podrán postular para su estudio...

¿Los Macroproyectos de Interés Social Nacional se pueden desarrollar en suelo rural?

La ley 1469 de 2011 prevé que las iniciativas de Macroproyectos de Interés Social Nacional se pueden formular en suelo rural y para tal efecto, el Decreto...

¿Se pueden llevar a cabo los macroproyectos en zonas de recarga de acuíferos?

De acuerdo con lo establecido en el Decreto 1784 del 20 de diciembre de 2021, cuando un Macroproyecto de Interés Social Nacional se localice en un área de...

¿Puede el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio priorizar recursos de sus presupuestos de inversión para la ejecución de Equipamientos públicos colectivos e infraestructura de servicios públicos domiciliarios en los Proyectos de Vivienda de Interés

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, según el artículo 11 de la Ley 1537 de 2012, podrá priorizar, dentro de su respectivo presupuesto de inversión...

Con motivo de la emergencia generada por causa del nuevo coronavirus COVID-19, ¿ se ha prorrogado el término establecido en la Ley 1753 de 2015 para la incorporación excepcional de suelo al perímetro urbano? 

 A la fecha no se ha expedido Ley o Decreto- Ley que contenga la ampliación del término establecido en artículo 47 de la Ley 1537 de 2012 y su modificación...

¿Cuál es la vigencia para aplicar la excepción establecida en el artículo 91 de la Ley 1753 de 2015, modificatorio del artículo 47 de la Ley 1537 de 2012, respecto a la incorporación excepcional de suelo al perímetro urbano?

El artículo 47 de la Ley 1537 de 2012, modificado por el artículo 91 de la Ley 1753 de 2015, se aplicó en el período comprendido entre los años 2015 y 2020,...

¿Las estructuras livianas requieren de licencia de construcción?

En materia de estructuras livianas, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Circular 2021EE0090167 del 5 de agosto de 2021, por medio de la...

¿Para la solicitud de licencia de construcción de casas de uno y dos pisos bajo el Título E del Reglamento NSR-10 se requiere presentar el estudio de suelos?

El parágrafo 2 del artículo 5 de la Resolución 1025 de 2021, “Por medio de la cual se modifica la Resolución 462 de 2017, relacionada con los documentos que...