Conceptos Jurídicos

Concepto 029000 de marzo 15 de 2011

Cobro de intereses Moratorios e Indebido nombramiento del Administrador.

Concepto 074854 de Junio 23 de 2011

Juegos infantiles y Vigilancia privada en la propiedad horizontal.

Concepto 026928 de marzo 14 de 2011

Asamblea General de Entrega por parte del Constructor y Otros temas.

Concepto 013643 de febrero 15 de 2011

Solucion de conflictos en la propiedad horizontal.

Concepto 010640 de febrero 17 de 2011

Quórum de asamblea general de propietarios e inspección de libros contables.

Concepto 009109 de febrero 11 de 2011

Explotación económica de bienes comunes y otro.

Concepto 007385 de febrero 7 de 2011

No existe prohibición alguna que restrinja o prohiba actividades de construccion dentro de los bienes de dominio particular sometidos al régimen de propiedad horizontal.

Concepto 007799 de febrero 10 de 2011

Solucion de conflictos en la propiedad horizontal.

Concepto 007000 de febrero 8 de 2011

Poder para ser designado miembro del Consejo de Administracion.

Concepto 002527 de enero 28 de 2011

Asistencia a la asamblea general.

Concepto 001754 de enero 24 de 2011

Registro de libros de asamblea de copropietarios y del consejo de administracion. Apartamento turístico.

Concepto 001898 de enero 28 de 2011

Procedimiento de notificaciones de decisiones por comunicaciones escritas, según reglamento de la propiedad horizontal

Concepto 025989 de marzo 22 de 2011

Determinacion de Coeficientes e Inspección de Libros Contables.

Concepto 017775 de marzo 3 de 2011

Destinación de parqueaderos de uso privado. ¿Estos pueden ser utilizados para prestar el servicio de parqueadero público?

Cancelación de cuotas de administración sin existir entrega de las zonas comunes

Cancelación de cuotas de administración sin existir entrega de las zonas comunes por parte del constructor.

Ejercicio de Funciones en la Propiedad Horizontal y Otros

Las funciones de cada uno de los órganos de dirección, administración y vigilancia de la propiedad horizontal deben ser ejercidas desde el momento en que son designados los mismos (consejo de administración, administrador, revisor fiscal); no obstante lo anterior, para dar legalidad y validez a las decisiones adoptadas por ellos, se deberá efectuar la respectiva inscripción ante la autoridad municipal como lo establece el artículo 8° de la Ley 675 de 2001. El artículo 57 de la Ley 675 de 2001 determina que los revisores fiscales de copropiedades deben cumplir las funciones establecidas en la Ley 43 de 1990 o las disposiciones que la modifiquen, razón por la cual la Ley 675 de 2001 no establece funciones específicas para los revisores fiscales, debiendo remitirse a las funciones señaladas por el artículo 207 del Código de Comercio.

Pago Cuota Extraordinaria, Derecho de Petición No 4120-E1-151390

Pago de una cuota extraordinaria fijada por la asamblea general de propietarios

Ruido en Propiedad Horizontal, Dr. de Petición No 4120-E1-106234

Ruido en la propiedad horizontal. uso de altoparlantes y amplificadores en zonas de uso público o en zonas privadas cuando el ruido trascienda al medio ambiente.

Construcción en Bienes Comunes de Uso Exclusivo, Derecho de Petición

Se puede afirmar que es dable a los propietarios de bienes privados a los que se les ha asignado el uso exclusivo de un determinado bien común adelantar cambios sobre el bien (Cubierta), siempre y cuando, sea una decisión adoptada por la asamblea general de propietarios con una mayoría calificada del setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad que integran el edificio o conjunto.

Concepto 145372 del 23 de noviembre de 2010

Reglamentación Ley 675 de 2001, idoneidad del administrador.