| Número/Radicado | Concepto | Temática | Clase | Enlaces de operación |
|---|---|---|---|---|
| 2025EE0034881 | Revisor fiscal en la propiedad horizontal. Obligatoriedad de elección de revisor fiscal en los conjuntos de uso comercial o mixto sometidos a propiedad horizontal. | PROPIEDAD HORIZONTAL | La elección de revisor fiscal es de carácter facultativo en los edificios o conjuntos residenciales. | |
| 2025EE0034868 | Interpretación del articulo 30 de la Ley 675 de 2001. El artículo 30 de la ley 675 de 2001 establece que la tasa de interés que se causará por el retardo en el pago de las expensas equivale a una y media veces el interés bancario | PROPIEDAD HORIZONTAL | Para el cobro de las expensas comunes adeudadas se debe llevar a cabo el procedimiento ejecutivo por parte del representante legal de la copropiedad, es decir, el administrador. | |
| 2025EE0032777 | Subsidio familiar de vivienda por entidad territorial. En materia de Subsidio Familiar de Vivienda, las entidades territoriales como entidades otorgantes, son autónomas en determinar las modalidades y condiciones de los subsidios que pretender otorgar bajo la administración de recursos propios; sin embargo, los criterios de focalización para establecer la población destinataria del subsidio, deben respetar los lineamientos establecidos por el Gobierno nacional. | SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA | Autonomía de las entidades territoriales en la gestión de sus intereses. |
| Número/Radicado | Concepto | Temática | Clase | Enlaces de operación |
|---|---|---|---|---|
| 2024EE0061607 | Subsidio familiar de vivienda otorgado por entidades territoriales Las entidades territoriales como otorgantes del subsidio familiar de vivienda, en mérito de la autonomía para la gestión de sus intereses reconocida en el artículo 287 de la Constitución Política, están llamadas a definir las condiciones para el efecto, dentro de los límites que señala la ley y en correspondencia con las políticas y criterios de focalización del Gobierno Nacional en materia habitacional. | VIVIENDA, SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA | La asambleas departamentales o los concejos municipales deben expedir la reglamentación para el proceso de asignación del subsidio familiar de vivienda. | |
| 2024EE0061599 | Constitución de pólizas de seguro para los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal para garantizar la reconstrucción de los bienes comunes afectados por incendios o terremotos, el artículo 15 de la Ley 675 de 2001. | VIVIENDA, PROPIEDAD HORIZONTAL | Obligatoriedad de la constitución de pólizas de seguros que amparen contra los riesgos de incendio y terremoto los bienes de uso común. | |
| 2024EE0038703 | Representación ante la Asamblea general e integración del consejo de administración Poder para actuar en Asamblea general e integración del consejo de administración. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Del mandato ante la propiedad horizontal. | |
| 2024EE0047837 | Conformación de juntas de acción comunal. | INTERPRETACION DE LA LEY | Aplicación de la Ley 2166 de 2021, respecto a la afiliación y participación en los organismos comunales. | |
| 2024EE0044176 | Consejo de Administración y quórum en las Asambleas generales Integración del consejo de administración y cuórum para adopción de decisiones. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Integración del consejo de administración y cuórum de las Asambleas generales. | |
| 2024EE0044136 | Bienes fiscales susceptibles de transferencia y transferencia entre entidades territoriales para prestación del servicio educativo. | DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL | Bienes fiscales y cesión a título gratuito. | |
| 2024EE0043986 | Mora en las expensas comunes y acceso a información en la propiedad horizontal. Mora y cobro de las expensas comunes, consejo de administración y terceros ante la propiedad horizontal. | PROPIEDAD HORIZONTAL, CUOTAS DE ADMINISTRACION | Expensas comunes, obligatoriedad del consejo de administración y otro(arrendatarios). | |
| 2024EE0042303 | Expedición de licencias urbanísticas en un solo acto administrativo Licencias de parcelación, construcción y subdivisión. | LICENCIAS URBANÍSTICAS | Licencias urbanísticas. | |
| 2024EE0042280 | Organizaciones Populares de Vivienda Los estatutos de las organizaciones populares de vivienda deben contemplar las obligaciones de sus asociados y las facultades atribuidas a sus administradores, para hacer efectivo su cumplimiento por parte de los afiliados y/o integrantes. | INTERPRETACION DE LA LEY | Normativa rige organizaciones populares de vivienda. | |
| 2024EE0042262 | Obligación de amparar los perjuicios patrimoniales a cargo del constructor o enajenador de vivienda nueva contenida en los artículos 8 y 9 de la Ley 1796 de 2016. | DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL, LEY 1796 DE 2016 | Artículo 2.2.6.7.1.1.4 del Decreto 1077 de 2015, define amparo de los perjuicios patrimoniales cuando la vivienda se adquiere total o parcialmente con subsidios familiares. | |
| 2024EE0040900 | Reuniones no presenciales, sanciones y órganos competentes. Presupuestos para la reunión no presencial de la Asamblea, representación mediante poder y sanciones. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Reuniones no presenciales, representación y sanciones. | |
| 2024EE0040784 | En los casos de incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, resulta procedente, entre otras, la imposición de la sanción contemplada en el numeral 3 del artículo 59, consistente en la restricción al uso y goce de bienes de uso común no esenciales, | PROPIEDAD HORIZONTAL | El uso y goce de los bienes comunes deberá ejercerse en la forma prevista en la Ley 675 de 2001 y en el reglamento de la propiedad horizontal. | |
| 2024EE0030119 2023EE0008353 | Interpretación del artículo 2.2.2.1.5.3.3. del Decreto 1077 de 2015 Cumplimiento de la obligación relacionada con la entrega de suelo urbanizable para el desarrollo de programas de VIS y compensación de ésta área en suelo distinto. | DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL | Porcentajes de suelo útil requeridos para VIS y VIP. | |
| 2024EE0039016 | Obligatoriedad de las expensas comunes. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Cobro de expensas comunes. | |
| 2024EE0039015 | Multa por inasistencia a reunión de Asamblea general en propiedad horizontal Procedencia de sanción por inasistencia a sesiones de Asamblea general. | PROPIEDAD HORIZONTAL | Inasistencia a sesiones de Asamblea como conducta objeto de sanción. | |
| 2024EE0038958 | Inasistencia asamblea general e impugnación de decisiones. Procedencia de sanción por inasistencia a asamblea general de propietarios e impugnación de decisiones. | PROPIEDAD HORIZONTAL, ASAMBLEA | Sanciones y mecanismo de validación decisiones de asamblea general. | |
| 2024EE0038957 | Expensas comunes en la propiedad horizontal. Deber de pago de expensas comunes en la propiedad horizontal. | PROPIEDAD HORIZONTAL, CUOTAS DE ADMINISTRACION | Participación en las expensas comunes y propósito. |
| Última fecha de modificación conceptos 29 Jul-2025 |