Conceptos Jurídicos

Cuotas de administración

Cobro de intereses moratorios en cuotas de administración de propiedad horizontal - plazo o vencimiento para el pago de expensas comunes - exigibilidad en el pago de intereses. 

Contratos sector inmobiliario

Efectos jurídicos de los contratos frente a la obligación del saneamiento, garantías y mecanismos para exigir las garantías. 

Renovación urbana

Vivienda en proyectos de renovación urbana - Decreto 949 de 2022.

Entrega de los subsidios en especie (lotes) por parte de un municipio.

Reglamentación auxilios, ayudas o subsidios de vivienda (Departamentos, Distritos y Municipios).

Vivienda Rural

Cesión a título gratuito de bienes inmuebles rurales.

Subsidio Familiar de Vivienda

Asignación del Subsidio Familiar de Vivienda a un colombiano residente en el exterior afiliado a una Caja de Compensación Familiar. 

Proyectos de vivienda de interés social

Asignación viviendas en proyecto de interés social - administración de los recursos del subsidio familiar de vivienda - aumento en el valor del subsidio familiar de vivienda por los entes territoriales. 

Programas de vivienda

Porcentajes mínimos de suelo para el desarrollo de programas de Vivienda de Interés Social e Interés Social Prioritaria.

Bienes comunes

Alcance de las reparaciones en bienes comunes de uso exclusivo. 

Subsidio Familiar de Vivienda, Ley 996 de 2015 (Ley de Garantías) y OPV.

Subsidio familiar de vivienda en el marco de ejecución de un programa de vivienda y la aplicación de la Ley 996 de 2015 (Ley de Garantías).

Vivienda Rural

Arrendamiento en vivienda rural. 

Subsidio Familiar de Vivienda

Trámite sucesoral y registro de escritura pública en la legalización del Subsidio Familiar de Vivienda. 

Cesión a título gratuito

Prueba de la ocupación para trámite de cesión a título gratuito. 

VIS – Persona Jurídica – Patrimonio de Familia Inembargable

Compra de vivienda de interés social por parte de una persona jurídica y la afectación a patrimonio de familia inembargable.

Posesión

Concepto de posesión.

Urbanismo

Construcción de viviendas en zonas de riesgos mitigable y no mitigable - competencia administrativa entes territoriales. 

Sistemas urbanos de drenaje sostenible

Aplicación del artículo 153 de la Resolución 330 de 2017 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, sobre sistemas urbanos de drenaje sostenible.

Porcentaje máximo de financiación en créditos para adquisición de vivienda

Créditos de vivienda (hipotecario o leasing habitacional) podrán financiarse hasta el 70% del valor del inmueble y, hasta el 80% del valor del inmueble, cuando se trate de vivienda de interés social. En el caso de las entidades diferentes a un establecimiento de crédito, los lineamientos de los créditos de vivienda se regirán por las características y condiciones que expidan sus respectivos órganos de dirección y en todo caso, atendiendo las directrices de sus entidades de inspección, vigilancia y control.

Servicios públicos

Cambio prestador de servicio público de aseo multiusuario.

Cesión a título gratuito

Enajenación  y cesión a título gratuito de un bien inmueble fiscal – Ley 2044 de 2020 – saneamiento de predios.